Rénovation d’un studio de 25 m² à Aix-en-Provence par un architecte d’intérieur
Transformer un studio ancien en bien attractif au cœur d’Aix-en-Provence
En plein centre-ville d’Aix-en-Provence, ce studio de 25 m² présentait un fort potentiel, mais nécessitait une rénovation complète pour révéler sa valeur. Destiné à la revente par un investisseur, l’objectif était clair : optimiser chaque mètre carré, moderniser l’esthétique et valoriser le bien sans travaux structurels lourds.
En tant qu’architecte d’intérieur à Aix-en-Provence, ma mission consistait à repenser intelligemment les volumes tout en respectant les contraintes d’un immeuble ancien.
Les contraintes d’un appartement ancien aixois
Le studio se situait dans un immeuble ancien typique du centre-ville d’Aix. Plusieurs éléments limitaient les possibilités :
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Cloisons devenues porteuses
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Sol en tomettes provençales irrégulier
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Salle d’eau exiguë (3 m²)
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Cuisine cloisonnée peu fonctionnelle
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Mezzanine sombre
Impossible de redistribuer entièrement les espaces. La stratégie n’a donc pas été de démolir, mais d’optimiser.
Optimisation d’un studio de 25 m² : repenser sans pousser les murs
Dans les petites surfaces, chaque centimètre compte. L’intervention s’est concentrée sur trois axes :
1. Reconfiguration ciblée
Seule la cloison entre la cuisine et la salle d’eau pouvait être déplacée. Ce léger ajustement a permis de récupérer près de 2 m² pour agrandir l’espace sanitaire.
2. Traitement des sols
Le sol en tomettes, irrégulier, ne permettait pas une uniformisation complète sans reprise structurelle lourde.
Choix assumé :
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Parquet posé dans les zones de vie (salon, cuisine, couloir)
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Conservation des tomettes dans la chambre pour préserver le cachet ancien
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Sol de la salle d’eau entièrement repris et abaissé
Ce contraste maîtrisé valorise l’authenticité tout en modernisant l’ensemble.
Rénovation complète de la salle d’eau : confort et durabilité
La salle d’eau était le point faible du studio. L’agrandissement a permis :
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Suppression d’une marche de 22 cm
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Reprise complète des réseaux plomberie
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Suppression d’un ancien receveur laissé sous le sol
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Création d’un espace plus fluide et confortable
Dans un projet destiné à la revente, la qualité technique est aussi importante que l’esthétique.
Cuisine sur mesure à Aix-en-Provence : compacte et fonctionnelle
La cuisine a été entièrement redessinée pour maximiser l’ergonomie malgré une surface réduite.
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Ouverture visuelle sur le salon
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Profondeurs de plan de travail ajustées
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Mobilier sur mesure
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Fabrication Schmidt
L’objectif : créer une cuisine contemporaine, lumineuse et cohérente avec le standing du centre-ville aixois.
Apporter de la lumière dans un studio ancien
La mezzanine manquait de clarté. L’installation d’une verrière entre le salon et la chambre a permis :
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Diffusion de la lumière naturelle
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Sensation d’agrandissement
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Modernisation de l’esthétique
Un dressing sur mesure en placo a été intégré pour optimiser le rangement sans réduire la circulation.
Pourquoi rénover un studio à Aix-en-Provence ?
Le marché immobilier à Aix-en-Provence reste particulièrement dynamique, notamment pour les petites surfaces destinées à la location ou à la revente. Une rénovation bien pensée peut significativement augmenter la valeur d’un studio de 25 m².
L’optimisation de l’espace, la qualité des matériaux et la cohérence architecturale jouent un rôle déterminant dans la valorisation d’un bien ancien.
Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur à Aix-en-Provence ?
Rénover dans le centre ancien implique :
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Contraintes structurelles
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Normes techniques
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Gestion de chantier en milieu urbain dense
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Arbitrages budgétaires précis
Un architecte d’intérieur à Aix-en-Provence permet d’anticiper ces enjeux et de maximiser la rentabilité du projet.
Fiche projet
Localisation : Centre-ville d’Aix-en-Provence
Surface : 25 m²
Objectif : Rénovation pour revente
Contraintes : Cloisons porteuses, sol irrégulier, budget maîtrisé
Prestations : Conception, plans techniques, aménagement sur mesure, coordination de chantier
Vous avez un studio ou un appartement à rénover à Aix ou Marseille ?
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, un projet de rénovation bien structuré permet d’augmenter la valeur de votre bien tout en améliorant son confort.
Architecte d’intérieur entre Aix-en-Provence et Marseille, je vous accompagne de la conception à la réalisation.