Transformer une ancienne piscine intérieure en loft
Étude de cas – Châteauneuf-les-Martigues
Une piscine inutilisée. Une simple demande de condamnation. Une idée qui a finalement transformé un futur investissement locatif en résidence principale.
Rénovation complète • Architecture intérieure • Optimisation des volumes • Souplex • Dépendance • Bureau d’études structure
Certaines rénovations consistent à moderniser un intérieur.
D’autres demandent de revoir complètement la manière de penser un bâtiment.
Ce projet en est l’exemple parfait.
Lorsque mes clients m’ont contacté, leur demande semblait relativement simple : condamner une ancienne piscine intérieure devenue inutile afin de créer un appartement destiné à la location.
Quelques mois plus tard, cette même dépendance était devenue un loft contemporain baigné de lumière, organisé sur plusieurs niveaux, avec une chambre en souplex, une seconde chambre en duplex et une cave conservant les mosaïques d’origine de l’ancien bassin.
Plus surprenant encore, ce logement destiné à être loué est finalement devenu leur résidence principale.
Cette réalisation illustre parfaitement ma façon d’aborder chaque projet : ne pas me limiter à répondre à une demande, mais chercher le potentiel caché d’un lieu afin d’en révéler toutes les possibilités.
Les chiffres clés du projet
- Localisation : Châteauneuf-les-Martigues
- Surface de la dépendance : 80 m²
- Ancienne piscine intérieure : 25 m²
- Profondeur du bassin : environ 2 mètres
- Nouvelle chambre créée : environ 19 m²
- Cave conservée : environ 6 m²
- Hauteur sous plafond : de 2,50 m à près de 4,50 m
- Structure validée par un bureau d’études
- Création d’un plancher hourdis en béton
- Travaux de cuvelage suite à une remontée d’eau pendant le chantier
Une demande qui semblait pourtant très simple
Lorsque je découvre ce projet pour la première fois, la piscine intérieure n’est plus utilisée depuis longtemps.
Construite dans une dépendance indépendante de la maison principale, elle représentait davantage une contrainte qu’un véritable espace de vie.
Son entretien était devenu coûteux.
Les propriétaires profitaient déjà d’une piscine extérieure située sur la propriété familiale.
Cette grande pièce, pourtant généreuse par ses volumes, n’était finalement utilisée que de manière occasionnelle.
Le souhait de mes clients était donc parfaitement logique : supprimer définitivement cette piscine afin de transformer la dépendance en un appartement indépendant destiné à la location.
La solution envisagée était simple.
Créer une dalle.
Combler le bassin.
Aménager un logement traditionnel.
En apparence, rien ne justifiait de remettre en question cette approche.
Et pourtant…
PHOTOS AVANT TRAVAUX
Voir ce qui n’existe pas encore
Lors de cette première visite, je prends toujours le temps d’observer le bâtiment avant de commencer à dessiner.
Je regarde les volumes, la lumière, les circulations, les perspectives. Et surtout, je cherche ce que le lieu peut devenir.
Très rapidement, un élément attire mon attention. La profondeur de la piscine.
Là où beaucoup ne voyaient qu’un vide à combler, je voyais déjà un volume habitable.
Pourquoi supprimer près de deux mètres de hauteur alors qu’ils pouvaient devenir un véritable espace de vie ?
Pourquoi faire disparaître cette profondeur alors que la charpente cathédrale culminait à près de quatre mètres cinquante ?
Pourquoi reconstruire à plat lorsqu’il était possible de concevoir un projet entièrement en volume ?
Ces questions ont complètement changé la direction du projet.
Une deuxième proposition
J’ai naturellement réalisé la proposition correspondant au cahier des charges de mes clients.
Mais je leur ai également demandé une chose.
L’autorisation de leur présenter une seconde idée.
Une variante totalement différente.
Une vision qu’ils n’avaient pas imaginée.
Cette deuxième proposition ne consistait plus à condamner la piscine.
Elle consistait à en faire le cœur du projet.
L’idée était simple.
Conserver la profondeur du bassin.
Créer un nouveau plancher suspendu environ soixante centimètres au-dessus du niveau existant.
Exploiter les deux mètres de profondeur afin d’aménager une véritable chambre en souplex.
Profiter ensuite de la hauteur exceptionnelle de la charpente pour créer une seconde chambre en duplex.
Et conserver une partie du bassin afin d’y créer une cave, véritable clin d’œil à l’histoire du lieu, où les mosaïques bleues de l’ancienne piscine resteraient visibles.
En quelques esquisses, le projet change complètement de dimension.
Nous ne parlions plus d’un appartement classique.
Nous parlions d’une architecture pensée autour des volumes existants.
Quand un projet change un projet de vie
Ce qui me plaît le plus dans cette réalisation n’est pas uniquement son résultat architectural.
C’est ce qu’elle raconte.
Au départ, cette dépendance devait devenir un investissement locatif.
Une fois les plans présentés, les propriétaires ont complètement changé d’avis.
Ils se sont projetés dans ce nouvel espace.
Ils ont découvert un logement lumineux, atypique, généreux, où chaque niveau dialoguait avec les autres.
Ils ont finalement pris une décision que personne n’avait imaginée au début du projet.
Habiter eux-mêmes ce nouveau loft.
Et mettre leur maison principale en location.
Pour moi, c’est probablement la plus belle reconnaissance qu’un client puisse faire à un projet d’architecture.
Lorsqu’une idée est capable de modifier un mode de vie, c’est qu’elle répond à quelque chose de plus profond qu’un simple besoin fonctionnel.
Elle révèle un potentiel qui existait déjà, mais que personne n’avait encore vu.
PROJECTIONS 3D RÉALISTES PRÉSENTÉES AUX CLIENTS
Une architecture imaginée autour des volumes, et non des mètres carrés
Dans de nombreux projets de rénovation, la première question est souvent : « Combien de mètres carrés pouvons-nous créer ? »
Pour cette ancienne piscine intérieure, la réflexion a été complètement différente.
La véritable richesse du lieu ne se trouvait pas dans sa surface au sol, mais dans son volume.
Avec une profondeur d’environ deux mètres et une hauteur sous toiture atteignant près de 4,50 mètres, le bâtiment possédait un potentiel exceptionnel. Là où un remblaiement aurait simplement permis de retrouver un sol plat, il était possible d’imaginer une architecture verticale, capable d’exploiter chaque centimètre de hauteur disponible.
Le projet s’est donc construit autour d’une idée simple : conserver le vide pour créer de nouveaux espaces de vie.
Cette approche a permis de gagner environ 19 m² de surface de plancher sans modifier l’emprise du bâtiment ni son enveloppe extérieure.
Plus qu’un agrandissement, il s’agit d’une véritable réinterprétation de l’espace existant.
Conserver la profondeur de la piscine : une décision qui a changé tout le projet
À première vue, une piscine inutilisée peut sembler être un obstacle.
Dans ce projet, elle est devenue la principale qualité du bâtiment.
En conservant la profondeur du bassin, il devenait possible d’aménager un véritable niveau inférieur bénéficiant d’une hauteur sous plafond confortable.
Pour cela, un nouveau plancher en béton sur poutrelles-hourdis a été créé environ soixante centimètres au-dessus du niveau existant.
Cette solution présentait plusieurs avantages.
Elle permettait tout d’abord de conserver une hauteur généreuse dans la future chambre en souplex.
Elle offrait ensuite une structure parfaitement adaptée à la création de plusieurs trémies destinées aux escaliers.
Enfin, elle garantissait une excellente rigidité de l’ensemble tout en simplifiant le travail du bureau d’études structure chargé de valider le projet.
Le choix de cette technique constructive a constitué une étape essentielle dans la réussite de cette transformation.
Une chambre en souplex baignée de lumière
Contrairement aux idées reçues, un souplex n’est pas nécessairement un espace sombre.
Dans ce projet, la grande baie vitrée existante constitue un atout majeur.
Ouverte sur une terrasse et un champ d’oliviers, elle apporte une lumière naturelle généreuse au cœur de la pièce de vie.
Grâce aux différentes ouvertures créées entre les niveaux, cette lumière descend naturellement vers la chambre implantée dans l’ancien bassin.
Les jeux de perspectives, associés aux doubles hauteurs, donnent une impression d’espace rarement rencontrée dans une dépendance de cette taille.
Le souplex devient ainsi une véritable suite, confortable, lumineuse et parfaitement intégrée à l’ensemble du projet.
Un « cube habité » au cœur de la dépendance
L’idée la plus forte de ce projet est sans doute celle-ci.
Plutôt que de remplir le volume existant avec des cloisons, le projet consiste à insérer un nouveau volume au centre de la dépendance.
Ce volume accueille les deux chambres.
La première prend place dans l’ancien bassin, en souplex.
La seconde vient naturellement se développer au-dessus, profitant de la hauteur offerte par la charpente apparente.
Autour de ce nouveau volume, les espaces respirent.
Les perspectives restent ouvertes.
La lumière circule librement.
Les circulations deviennent intuitives.
Cette organisation donne naissance à ce que l’on pourrait appeler un cube habité, inséré dans une enveloppe existante beaucoup plus vaste.
Ce parti pris architectural renforce immédiatement la sensation d’espace et participe pleinement à l’identité contemporaine du projet.
Préserver la mémoire du lieu
Toutes les piscines disparaissent généralement sans laisser de traces.
J’ai souhaité prendre le parti inverse.
Une partie du bassin a volontairement été conservée afin d’aménager une cave d’environ 6 m².
Plus qu’un simple espace de stockage, cette cave devient un témoin de l’histoire du bâtiment.
Les mosaïques bleues de l’ancienne piscine y ont été conservées.
Elles rappellent discrètement la fonction originelle du lieu et créent un lien entre le passé et le présent.
Située sous la future cuisine, cette cave apporte également une véritable valeur d’usage au logement tout en donnant au projet une identité unique.
Chaque visiteur découvre ainsi, presque par surprise, les vestiges de l’ancienne piscine.
Une manière élégante de raconter l’histoire du bâtiment sans jamais la masquer.
Une visite guidée au cœur du projet
Fermez les yeux un instant.
Imaginez que vous poussez la porte de cette ancienne dépendance.
Rien ne laisse deviner qu’il y a encore quelques mois, une piscine occupait le centre de la pièce.
La lumière traverse immédiatement le bâtiment grâce à une large baie vitrée ouverte sur la terrasse et les oliviers. La charpente apparente attire naturellement le regard vers le haut et révèle toute la générosité du volume existant.
Le regard parcourt la pièce sans rencontrer d’obstacle.
Tout semble évident.
Pourtant, cette sensation d’espace repose sur une succession de choix architecturaux minutieusement étudiés.
L’escalier attire discrètement votre attention.
En le descendant, vous ne rejoignez pas un sous-sol traditionnel.
Vous pénétrez dans l’ancien bassin de la piscine.
Là où l’eau occupait autrefois les lieux se trouve aujourd’hui une chambre intime, lumineuse et chaleureuse.
Quelques marches plus haut, un second escalier conduit vers une autre chambre installée sous la charpente cathédrale.
Le logement se découvre progressivement.
Chaque niveau dévoile une nouvelle perspective.
Chaque déplacement offre un nouveau point de vue sur l’ensemble du volume.
C’est précisément cette succession de découvertes qui donne à ce loft son caractère si particulier.
Quand la lumière devient un matériau de construction
Dans ce projet, la lumière naturelle ne se contente pas d’éclairer les espaces.
Elle participe pleinement à leur conception.
La grande baie vitrée existante devient l’élément central de la composition architecturale.
Plutôt que de multiplier les ouvertures, le projet s’appuie sur cette source lumineuse unique pour diffuser la lumière dans l’ensemble du logement.
Les différents niveaux restent volontairement ouverts les uns sur les autres.
Les circulations visuelles ne sont jamais interrompues.
Cette continuité permet à la lumière de descendre naturellement vers le souplex tout en mettant en valeur la hauteur spectaculaire de la charpente.
Le résultat est surprenant.
Bien qu’une partie du logement soit implantée dans l’ancien bassin, la sensation d’être en sous-sol disparaît totalement.
L’espace reste lumineux, vivant et confortable.
Une cave qui raconte l’histoire du bâtiment
Chaque rénovation efface une partie du passé.
Ici, le choix a été inverse.
Sous la cuisine se cache une pièce inattendue.
Une cave aménagée dans une partie de l’ancien bassin.
Les mosaïques bleues de la piscine y ont été volontairement conservées.
Elles rappellent discrètement l’histoire du lieu tout en donnant à cet espace une identité forte.
Cette décision n’avait rien d’obligatoire.
Il aurait été plus simple de faire disparaître totalement la piscine.
Au contraire, conserver ce fragment du passé permet au projet de raconter une histoire.
Une architecture réussie ne consiste pas uniquement à construire du neuf.
Elle consiste aussi à savoir préserver ce qui mérite de l’être.
Un projet validé par un bureau d’études structure
Si l’idée architecturale est née d’une réflexion sur les volumes, sa réalisation nécessitait une approche technique rigoureuse.
La création d’un nouveau plancher, l’ouverture de plusieurs trémies et la réorganisation complète des niveaux rendaient indispensable l’intervention d’un bureau d’études structure.
Son rôle a été de vérifier la faisabilité du projet, de dimensionner les éléments porteurs et de garantir la stabilité de l’ensemble.
Cette collaboration entre conception architecturale et ingénierie structurelle est essentielle dans ce type de transformation.
Elle permet de sécuriser le projet tout en laissant une grande liberté de création.
Chaque choix esthétique repose ainsi sur une solution constructive parfaitement maîtrisée.
Un chantier aussi ambitieux que technique
Transformer une ancienne piscine intérieure en espace habitable ne consiste pas simplement à aménager un volume existant.
Derrière l’esthétique du projet se cache un travail technique important, indispensable pour garantir la pérennité de l’ouvrage.
Avant même le début des travaux, une étude approfondie de la structure a été engagée afin de valider la faisabilité du projet. La création de nouveaux niveaux, l’ouverture de trémies et la réalisation d’un plancher intermédiaire modifiaient profondément le fonctionnement du bâtiment.
L’objectif était simple : concevoir un projet audacieux sans jamais compromettre la stabilité de la construction.
Pour cela, chaque intervention a été étudiée avec précision en collaboration avec un bureau d’études structure.
Cette étape est souvent invisible une fois le chantier terminé, mais elle constitue pourtant l’un des fondements de la réussite du projet.
PHOTOS PENDANT LES TRAVAUX
Une surprise inattendue pendant les travaux
Comme dans de nombreuses rénovations, le chantier a réservé une surprise.
Lors de la démolition de l’ancien escalier maçonné permettant d’accéder à la piscine, une remontée d’eau est apparue au fond du bassin.
Cette situation s’explique par la nature même de l’ouvrage.
Une piscine enterrée est conçue pour résister aux pressions exercées par l’eau qu’elle contient. En revanche, lorsque le bassin est vidé puis transformé, les équilibres changent complètement.
Dans ce projet, l’ouverture réalisée pendant les travaux a révélé une arrivée d’eau provenant naturellement du terrain.
Cette découverte a nécessité une adaptation immédiate du chantier.
Plutôt que de masquer le problème, il a été traité définitivement.
C’est précisément dans ce type de situation que l’expérience et l’anticipation prennent tout leur sens.
Pourquoi un cuvelage était indispensable
Afin de garantir la pérennité du futur logement, un traitement spécifique a été mis en œuvre.
Après les reprises de maçonnerie nécessaires, un enduit de cuvelage a été appliqué sur les ouvrages concernés.
Le rôle d’un cuvelage est d’empêcher les infiltrations d’eau à travers les parois enterrées lorsqu’elles sont soumises à une pression provenant du sol.
Contrairement à une simple peinture d’étanchéité, il s’agit d’un traitement destiné à protéger durablement les espaces situés en contact avec la terre.
Dans cette réalisation, cette intervention était indispensable pour transformer un ancien bassin en espace habitable tout en garantissant un niveau de confort durable.
Ces travaux, bien qu’invisibles une fois le chantier terminé, participent directement à la qualité finale du projet.
Le saviez-vous ?
Une ancienne piscine ne peut pas être transformée en pièce habitable sans prendre en compte les risques liés à l’humidité.
Chaque projet est différent.
Selon la nature du terrain, la présence éventuelle d’une nappe ou les caractéristiques du bassin existant, différentes solutions peuvent être nécessaires : drainage, reprises de maçonnerie, cuvelage, ventilation ou encore traitement spécifique des parois.
C’est précisément pour cette raison qu’une étude préalable est indispensable avant toute transformation.
Une structure pensée pour durer
La création d’un niveau intermédiaire représentait l’une des principales difficultés techniques du projet.
Le choix d’un plancher béton sur poutrelles et hourdis n’a pas été fait au hasard.
Cette solution présentait plusieurs avantages.
Elle offrait tout d’abord une excellente capacité portante pour accueillir les futurs espaces de vie.
Elle facilitait ensuite la création des différentes trémies nécessaires aux escaliers reliant les niveaux.
Enfin, elle garantissait une parfaite stabilité de l’ensemble tout en s’intégrant naturellement à la structure existante.
Grâce à cette nouvelle ossature, l’ancien bassin est devenu le socle d’une architecture entièrement réinventée.
L’architecture ne s’arrête jamais aux plans
Un projet réussi ne dépend pas uniquement d’une bonne idée.
Il repose sur la capacité à adapter cette idée aux réalités du chantier.
Chaque intervention a nécessité des échanges entre les différents intervenants afin de trouver les solutions les plus adaptées aux contraintes rencontrées.
Cette collaboration permanente entre architecture, ingénierie et savoir-faire des entreprises a permis de transformer une ancienne piscine, initialement considérée comme un espace perdu, en un logement contemporain, confortable et durable.
Derrière chaque finition visible se cache une multitude de décisions techniques qui ne se voient plus une fois les travaux terminés, mais qui conditionnent pourtant la qualité de l’ensemble.
Derrière chaque projet se cache une question
Lorsque je repense à cette réalisation, je ne retiens pas uniquement la transformation d’une piscine intérieure en loft.
Je retiens surtout la question qui a fait basculer tout le projet.
Fallait-il vraiment faire disparaître cette piscine ?
Au départ, la réponse semblait évidente.
Oui.
Elle ne servait plus.
Elle occupait de la place.
Elle empêchait la création d’un appartement.
Pourtant, quelques heures passées à analyser le bâtiment ont suffi à faire naître une autre idée.
Et si le problème n’était pas la piscine…
Mais la manière de la regarder ? Cette réflexion résume finalement assez bien ma façon d’aborder chaque projet. Je ne cherche jamais à appliquer une solution toute faite. Je cherche d’abord à comprendre le potentiel du lieu.
Chaque bâtiment possède des qualités parfois invisibles au premier regard. Une hauteur sous plafond, une orientation, une structure particulière, une ancienne ouverture, un niveau enterré, une charpente, une cave. Ou, comme ici… Une ancienne piscine.
Mon rôle consiste à transformer ces contraintes apparentes en opportunités.
Parce qu’un bon projet n’est pas celui qui construit le plus.
C’est celui qui révèle le mieux ce qui existe déjà.
Une architecture qui respecte l’existant
Ce projet illustre également une conviction qui guide chacune de mes réalisations.
L’architecture ne consiste pas toujours à ajouter.
Elle consiste souvent à révéler.
Avant d’envisager une extension, une surélévation ou une démolition importante, je prends toujours le temps d’observer le bâtiment dans son ensemble.
Je cherche à comprendre: son histoire, son fonctionnement, ses volumes, sa lumière, ses contraintes.
Très souvent, les meilleures idées sont déjà présentes.
Elles attendent simplement d’être révélées.
C’est exactement ce qui s’est produit ici.
L’ancien bassin n’a jamais été considéré comme un obstacle.
Il est devenu le point de départ de toute la réflexion architecturale.
Ce projet en quelques mots
Si je devais résumer cette réalisation en une seule phrase, ce serait probablement celle-ci.
Transformer une contrainte en qualité architecturale.
Une piscine devenue inutile.
Une dépendance sous-exploitée.
Une hauteur exceptionnelle.
Un volume enterré.
Une cave oubliée.
Pris séparément, ces éléments ne racontaient pas grand-chose.
Réunis dans une même réflexion, ils ont donné naissance à un logement unique, lumineux et parfaitement adapté à une nouvelle manière d’habiter.
Ce type de projet est-il envisageable chez vous ?
Chaque maison possède ses propres contraintes.
Chaque terrain est différent.
Chaque structure raconte une histoire particulière.
Pour autant, un point revient très souvent lors de ma première visite.
Les propriétaires pensent connaître les limites de leur maison.
Et pourtant…
Il arrive régulièrement que le potentiel réel soit ailleurs.
Une hauteur oubliée.
Des combles.
Un sous-sol.
Une ancienne grange.
Une dépendance.
Une piscine intérieure.
Ou simplement un volume qui n’a jamais été exploité correctement.
Avant d’engager des travaux importants, il est souvent intéressant d’étudier plusieurs scénarios.
Parfois, la meilleure solution n’est pas celle à laquelle on pensait au départ.
Conclusion
Cette réalisation occupe une place particulière parmi les projets que j’ai eu le plaisir d’accompagner.
Non seulement par son caractère atypique, mais surtout parce qu’elle illustre parfaitement ma manière de concevoir l’architecture intérieure.
Observer avant de dessiner.
Comprendre avant de transformer.
Chercher plusieurs réponses avant d’en retenir une seule.
L’objectif n’est jamais de reproduire un projet existant.
Il est de révéler le potentiel unique de chaque lieu.
Cette ancienne piscine intérieure en est aujourd’hui la plus belle démonstration.
Les principales étapes de cette transformation
- Analyse du potentiel de la dépendance
- Étude de plusieurs scénarios d’aménagement
- Validation structurelle avec un bureau d’études
- Création du plancher intermédiaire
- Réalisation du cuvelage
- Aménagement du souplex et du duplex
- Conservation des vestiges de l’ancienne piscine
- Livraison du loft
Peut-on transformer une piscine intérieure en habitation ?
Oui, dans de nombreux cas. Chaque projet nécessite toutefois une étude préalable afin d’analyser la structure existante, l’état du bassin, la présence éventuelle d’humidité, les contraintes réglementaires et la faisabilité technique.
Une piscine intérieure peut-elle devenir une chambre ?
Lorsque les conditions techniques le permettent, il est possible d’exploiter la profondeur du bassin pour créer un nouvel espace habitable. Cette solution demande cependant une réflexion globale sur la structure, les circulations, la ventilation et la lumière naturelle.
Faut-il obligatoirement combler une ancienne piscine ?
Pas nécessairement. Dans certains projets, conserver tout ou partie du bassin permet d’exploiter un volume existant et d’imaginer des solutions architecturales particulièrement intéressantes.
Pourquoi faire appel à un architecte d'intérieur pour ce type de projet ?
Parce que la difficulté ne réside pas uniquement dans les travaux.
Elle réside avant tout dans la capacité à imaginer des solutions que l’on ne perçoit pas immédiatement.
Un projet comme celui-ci est né d’une réflexion sur les volumes existants, bien avant le début du chantier.
Une étude de structure est-elle indispensable ?
Oui. Dès lors qu’un projet modifie les niveaux, crée de nouveaux planchers ou intervient sur des éléments porteurs, l’intervention d’un bureau d’études structure est indispensable afin de garantir la stabilité de l’ouvrage.
Architecte d’intérieur à Châteauneuf-les-Martigues
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