Rénovation complète d'une bastide provençale à Puyricard
Lieu Puyricard (13540) / Surface 140 m²
Mission : architecture d’intérieure avec conception de plans techniques, aménagement paysager extérieur
Type : Rénovation complète
Certaines maisons possèdent un potentiel extraordinaire sans jamais parvenir à l’exprimer. C’était exactement le cas de cette bastide provençale située à Puyricard. Malgré son caractère authentique, l’organisation des espaces ne correspondait plus aux usages actuels. Les pièces de vie étaient réparties entre deux niveaux, les circulations étaient peu intuitives et le jardin restait difficilement accessible depuis le rez-de-chaussée.
Les propriétaires souhaitaient retrouver une maison familiale ouverte sur son environnement, plus lumineuse, plus fluide et capable d’accompagner leur mode de vie tout en respectant l’identité du bâti existant.
Avant les travaux
Une maison pleine de potentiel mais peu adaptée
- ancien corps de ferme
- surélévation
- murs de 60 cm
- cuisine en bas
- salon en haut
- accès cave
- garage
- absence de lien avec le jardin
Les problématiques
✓ Les espaces de vie étaient répartis sur deux niveaux
✓ Le jardin n’était pas relié naturellement au rez-de-chaussée. Une seule entrée / sortie possible via la cuisine
✓ L’entrée manquait de lisibilité
✓ Les circulations étaient peu fluides
✓ La cave était difficilement accessible
✓ Les volumes n’étaient pas exploités
Avant même d’imaginer les futurs espaces, la première étape a consisté à comprendre l’histoire de cette bastide. L’objectif n’était pas de moderniser pour moderniser, mais de révéler les qualités du bâtiment en conservant son caractère provençal.
Notre réflexion : transformer les contraintes en opportunités
Lorsque les propriétaires m’ont contacté, le projet semblait déjà bien engagé. Un paysagiste avait conçu les aménagements extérieurs, imaginé l’implantation de la piscine et proposé un premier plan d’aménagement intérieur. Ma mission devait initialement se limiter aux démarches administratives nécessaires à la réalisation du projet.
Très rapidement, la réalité du terrain a révélé une situation bien différente.
Au moment de constituer le dossier, le paysagiste a malheureusement cessé son activité à la suite d’une fermeture administrative. Les clients se sont retrouvés sans interlocuteur pour poursuivre le projet, avec des plans déjà validés mais impossibles à faire évoluer.
L’ensemble de la réflexion a donc dû être repris afin de sécuriser le projet, tant sur le plan réglementaire que technique.
Le défi
L’analyse du dossier a rapidement mis en évidence plusieurs difficultés majeures.
La première concernait la piscine. Avec une surface de 50 m² implantée en zone naturelle, le projet ne relevait plus d’une simple déclaration préalable mais nécessitait un permis de construire.
L’étude du Plan Local d’Urbanisme d’Aix-en-Provence a également révélé que son implantation ne respectait pas les distances réglementaires imposées par le PLU, aussi bien vis-à-vis de la maison que des limites séparatives. Toute l’organisation extérieure devait donc être repensée.
Le déplacement de la piscine a entraîné une réorganisation complète des terrasses, des cheminements, des plantations et des accès afin de conserver un ensemble cohérent.
L’intérieur de la maison réservait lui aussi plusieurs surprises.
Les plans réalisés précédemment avaient été imaginés sans tenir compte de la structure existante. Derrière les cloisons se trouvaient plusieurs murs porteurs de 20 à plus de 60 centimètres d’épaisseur, rendant irréalisables les grandes ouvertures prévues initialement.
L’enjeu était important : expliquer aux propriétaires que le projet qu’ils avaient validé ne pouvait pas être construit tel quel, tout en leur proposant une nouvelle vision capable de dépasser leurs attentes.
Notre solution
Plutôt que de considérer ces contraintes comme des obstacles, elles sont devenues le point de départ d’une nouvelle réflexion architecturale.
Chaque ouverture a été repensée afin de préserver l’équilibre structurel de la bastide tout en apportant davantage de lumière et de fluidité.
Pour garantir la faisabilité de ces interventions, un bureau d’études structure a été associé au projet. Son expertise a permis de dimensionner les ouvertures dans les murs porteurs, de définir les reprises de charges par poutres métalliques (IPN) et de sécuriser chaque intervention sur cet ancien bâti.
Grâce à ce travail conjoint, les percements ont pu être réalisés de manière ciblée, aux endroits où ils apportaient le plus de valeur, sans fragiliser la construction.
Parallèlement, plusieurs choix majeurs ont complètement transformé la manière d’habiter cette bastide.
L’entrée principale a été déplacée dans l’ancienne buanderie afin d’offrir une arrivée plus naturelle et plus accueillante.
Le garage a changé d’usage pour intégrer pleinement les espaces de vie et permettre de regrouper au rez-de-chaussée la cuisine, la salle à manger et le salon, tandis que l’étage conservait sa vocation d’espace nuit.
L’ancien escalier en bois a laissé place à un escalier métallique avec marches en bois. Son dessin contemporain dialogue aujourd’hui avec les poutres métalliques structurelles, tout en améliorant le passage libre sous l’escalier et le confort d’utilisation.
Les différences de niveaux existantes entre les différentes pièces rendaient les circulations peu agréables. Un important travail de décaissement a permis d’unifier les sols et de retrouver une continuité parfaite entre les anciens espaces du garage, de la buanderie et de la pièce de vie.
Cette intervention a également permis de repenser entièrement l’accès à la cave.
L’ancienne trémie, implantée dans le garage, devenait incompatible avec la nouvelle organisation de la maison. Un nouvel accès a donc été imaginé au cœur du projet avec un escalier hélicoïdal et une dalle vitrée sur vérins offrant une vue directe sur la cave, transformant un simple accès technique en véritable élément architectural.
Enfin, le choix d’un travertin identique à l’intérieur comme à l’extérieur renforce aujourd’hui la continuité visuelle entre la maison, les terrasses et les espaces paysagers. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent désormais une véritable relation avec le jardin et la piscine.
Le résultat
Au-delà d’une simple rénovation, cette bastide a retrouvé une nouvelle manière d’être habitée.
Les espaces de vie, autrefois dispersés et cloisonnés, sont aujourd’hui réunis au rez-de-chaussée dans une composition fluide et lumineuse. La maison dialogue enfin avec son jardin, la piscine s’intègre naturellement dans son environnement et chaque intervention participe à une lecture plus cohérente de l’ensemble.
Mais le plus beau résultat reste sans doute celui des propriétaires.
À l’origine, leur objectif était de rénover la maison afin de la revendre.
Une fois le projet achevé, leur regard sur cette bastide avait complètement changé.
Ils ont finalement choisi d’y rester vivre, convaincus d’avoir retrouvé la maison qu’ils recherchaient depuis le début.
Une approche globale
Ce projet illustre parfaitement ma manière de travailler. Un projet d’architecture d’intérieur ne consiste pas uniquement à dessiner de beaux espaces. Il nécessite de maîtriser les contraintes réglementaires, de coordonner les différents intervenants et de s’entourer des compétences adaptées, comme un bureau d’études structure, afin que chaque choix esthétique soit aussi une solution techniquement réalisable.
Les interventions réalisées
✔ Déplacement de l’entrée principale
✔ Changement de destination de l’ancien garage
✔ Création de nouvelles ouvertures en façade
✔ Reprise de murs porteurs avec un bureau d’études structure
✔ Déplacement de la piscine pour respecter le PLU
✔ Réaménagement complet des espaces extérieurs
✔ Ravalement complet des façades
✔ Création d’une continuité intérieur / extérieur grâce à un sol en travertin identique
Les interventions réalisées
✔ Remplacement de l’ancien escalier par une structure métallique avec marches en bois.
✔ Ouverture des murs porteurs avec reprises en sous-œuvre validées par un bureau d’études structure.
✔ Création de nouvelles ouvertures en façade pour offrir une luminosité traversante nord, sud, est et ouest.
✔ Transformation de l’ancien garage en espace de vie afin d’agrandir la surface habitable.
✔ Réorganisation complète de la cuisine, de la salle à manger et du salon au rez-de-chaussée.
✔ Harmonisation des niveaux de sol pour améliorer les circulations entre les différents volumes.
✔ Pose d’un revêtement en travertin identique à l’intérieur et à l’extérieur afin de créer une continuité visuelle.
✔ Mise en valeur de la structure existante grâce à l’association du métal, du bois et de matériaux naturels dans un esprit contemporain respectueux de l’architecture provençale.
LE PROJET EN CHIFFRES
| Élément | Valeur |
|---|---|
| Localisation | Puyricard |
| Type de projet | Rénovation complète |
| Surface piscine | 50 m² |
| Maison | Ancienne bastide provençale |
| Mission | Conception + permis de construire + architecture intérieure |
| Contraintes majeures | PLU, murs porteurs, changement de destination |
| Bureau d’études | Structure |
Les grandes transformations extérieures
Redonner une identité à cette bastide provençale
L’un des objectifs majeurs de cette rénovation était de transformer la manière d’habiter la maison, tout en respectant son caractère provençal. Chaque intervention a été pensée pour améliorer les usages du quotidien, valoriser les façades existantes et créer un véritable dialogue entre l’intérieur, le jardin et les espaces extérieurs.
Une nouvelle entrée pensée comme un véritable accueil
L’entrée principale se faisait autrefois directement par la cuisine, une configuration peu adaptée à l’organisation de la maison et ne mettant pas en valeur son architecture.
Le projet a consisté à déplacer cette entrée sur la façade nord, en réinvestissant l’ancien garage. Cette nouvelle implantation permet de créer une arrivée beaucoup plus naturelle et hiérarchisée. Le terrain, légèrement en restanque, a été exploité pour concevoir un large escalier d’accès aux proportions généreuses, offrant une montée élégante vers la maison et renforçant immédiatement son caractère. L’entrée devient ainsi un véritable élément architectural, mettant en valeur la façade tout en améliorant le confort d’utilisation au quotidien.
Une piscine parfaitement intégrée à son environnement
La conception des espaces extérieurs a été entièrement repensée afin de respecter les exigences du Plan Local d’Urbanisme d’Aix-en-Provence. La piscine a été repositionnée pour respecter les distances réglementaires imposées vis-à-vis de la maison et des limites séparatives, tout en conservant une implantation cohérente avec la topographie du terrain.
Une terrasse en bois a été créée autour du bassin afin d’offrir un espace de détente confortable et chaleureux. Les différences de niveau ont été accompagnées par un cheminement paysager bordé de murets en pierre, permettant de gérer naturellement le dénivelé existant tout en facilitant les déplacements entre la maison, les terrasses et la piscine. L’ensemble compose aujourd’hui un extérieur fluide, fonctionnel et parfaitement intégré au paysage provençal.
Une façade transformée tout en conservant son authenticité
Cette rénovation a également été l’occasion de redonner une nouvelle lecture aux façades de la bastide.
Au nord, la création d’une grande baie vitrée accompagne la nouvelle entrée et apporte une lumière généreuse à la salle à manger et à la cuisine. Associée aux ouvertures existantes orientées à l’est, elle permet désormais de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et participe à la ventilation traversante de la maison.
Au sud, l’ancienne entrée laisse place à de larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine. Cette nouvelle relation avec l’extérieur transforme complètement la perception des volumes intérieurs et renforce la sensation d’espace.
Enfin, l’ensemble des façades a été entièrement ravalé avec un enduit conforme aux prescriptions architecturales locales. Ce choix permet de respecter l’identité du secteur tout en apportant une écriture plus contemporaine et épurée. La bastide conserve ainsi tout son caractère provençal, mais répond désormais pleinement aux attentes d’une maison familiale ouverte sur son environnement.
Les grandes transformations intérieures
Réinventer les volumes sans dénaturer l’âme de la bastide
L’organisation intérieure de la maison ne correspondait plus aux usages d’une vie de famille moderne. Les pièces de vie étaient cloisonnées, réparties sur plusieurs niveaux et séparées par d’imposants murs porteurs hérités de l’ancien corps de ferme.
L’objectif n’était pas d’effacer l’histoire de la bastide, mais de révéler tout son potentiel en créant des espaces plus ouverts, plus lumineux et mieux connectés entre eux, tout en respectant les contraintes structurelles du bâtiment.
Chaque intervention a été étudiée en collaboration avec un bureau d’études structure, afin de garantir la faisabilité des ouvertures, la reprise des charges et la pérennité de l’ouvrage.
Un nouvel escalier comme élément central de la maison
L’ancien escalier en bois ne répondait plus aux nouvelles circulations imaginées pour le projet et limitait le passage vers les espaces de vie.
Il a été remplacé par un escalier métallique avec marches en bois, dont les lignes plus contemporaines dialoguent naturellement avec les poutres métalliques (IPN) mises en œuvre pour les reprises structurelles. Plus léger visuellement, il améliore également le confort de circulation tout en apportant une véritable signature architecturale au cœur de la maison.
Des ouvertures structurelles pensées avec précision
La présence de nombreux murs porteurs rendait impossible une ouverture totale des espaces.
Plutôt que de chercher à supprimer systématiquement ces éléments porteurs, chaque ouverture a été positionnée de manière stratégique afin de préserver l’équilibre du bâtiment tout en offrant une lecture beaucoup plus fluide des volumes.
Les reprises en sous-œuvre, dimensionnées par le bureau d’études structure, ont permis d’intégrer discrètement les poutres métalliques nécessaires et de créer de nouvelles perspectives entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
Une maison largement ouverte sur la lumière
De nouvelles ouvertures ont été créées en façade afin de transformer complètement la perception des espaces.
La lumière naturelle traverse désormais la maison du nord au sud tout en profitant des ouvertures orientées à l’est et à l’ouest. Cette nouvelle configuration offre une luminosité constante tout au long de la journée et renforce la sensation d’espace dans l’ensemble de la pièce de vie.
Les grandes baies vitrées créent une continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine, faisant quasiment disparaître la frontière entre intérieur et extérieur.
Une pièce de vie entièrement réorganisée
Le changement de destination de l’ancien garage a constitué l’une des décisions majeures du projet.
Cette surface, autrefois dédiée au stationnement, accueille désormais une vaste cuisine ouverte prolongée par la salle à manger, permettant de réunir l’ensemble des espaces de vie au rez-de-chaussée. Cette nouvelle organisation améliore considérablement le confort quotidien tout en offrant une meilleure cohérence entre les différentes fonctions de la maison.
Une continuité des matériaux pour agrandir les espaces
Afin d’accentuer la relation entre la maison et son environnement, un même revêtement en travertin a été posé aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Cette continuité des matériaux efface visuellement les limites entre les espaces et accompagne naturellement le regard vers les terrasses, le jardin et la piscine. Au-delà de son esthétique intemporelle, ce choix participe pleinement à la sensation d’ouverture qui caractérise aujourd’hui cette rénovation.
Peut-on rénover une bastide provençale sans perdre son caractère ?
Oui, à condition d’adopter une approche respectueuse de l’existant. Une bastide provençale possède une identité forte, façonnée par son architecture, ses matériaux et son histoire. Lors de cette rénovation à Puyricard, notre objectif n’était pas de transformer la maison en villa contemporaine, mais de révéler son potentiel tout en conservant son authenticité. Les nouvelles ouvertures, le choix du travertin, la conservation des volumes principaux et le traitement des façades ont permis d’apporter confort et modernité sans dénaturer l’esprit des lieux.
Faut-il un permis de construire pour rénover une bastide provençale ?
Cela dépend de la nature des travaux. Une rénovation intérieure seule ne nécessite pas toujours d’autorisation. En revanche, dès lors que le projet comprend des modifications de façade, la création de nouvelles ouvertures, un changement de destination, une extension ou une piscine de certaines dimensions, une autorisation d’urbanisme devient nécessaire. Dans ce projet à Puyricard, la piscine de 50 m² implantée en zone naturelle a nécessité un permis de construire. L’étude du PLU a également conduit à revoir son implantation afin de respecter les règles d’urbanisme en vigueur.
Combien de temps dure une rénovation complète ?
Chaque projet est unique. La durée dépend de la taille de la maison, de la complexité des travaux, des autorisations administratives et des contraintes techniques rencontrées. Pour une rénovation complète comme celle de cette bastide provençale, il faut généralement compter plusieurs mois entre les premières études, l’obtention des autorisations, la préparation technique et la réalisation des travaux. Cette phase d’étude est essentielle pour anticiper les difficultés et sécuriser le projet avant le démarrage du chantier.
Intervenez-vous à Puyricard ?
Oui. J’accompagne des particuliers et des professionnels à Puyricard, mais également à Aix-en-Provence et dans l’ensemble du Pays d’Aix. J’interviens pour des projets d’architecture d’intérieur, de rénovation complète, d’extensions, de permis de construire, de déclarations préalables et de dossiers ERP. Chaque projet fait l’objet d’une étude personnalisée afin de proposer des solutions adaptées aux contraintes du bâti et aux attentes de ses occupants.
Peut-on créer une piscine dans le cadre d'une rénovation ?
Oui, à condition de respecter les règles d’urbanisme applicables au terrain. L’implantation d’une piscine ne se résume pas à choisir son emplacement : elle doit tenir compte du Plan Local d’Urbanisme, des distances réglementaires, de la topographie, des accès et de son intégration dans le projet architectural. Dans cette réalisation, la piscine a été repositionnée pour répondre aux exigences du PLU d’Aix-en-Provence tout en créant une continuité naturelle entre la maison, les terrasses et les espaces paysagers.
Pourquoi faire appel à un architecte d'intérieur pour une rénovation aussi complexe ?
Une rénovation de cette ampleur ne consiste pas uniquement à redessiner les espaces. Elle implique de concilier contraintes réglementaires, structurelles et techniques tout en préservant l’identité du bâtiment. Dans ce projet, il a fallu reprendre entièrement l’implantation de la piscine pour respecter le PLU, repenser une distribution intérieure devenue irréalisable, coordonner l’intervention d’un bureau d’études structure pour l’ouverture des murs porteurs et concevoir un nouvel aménagement cohérent. Faire appel à un architecte d’intérieur permet d’avoir une vision globale du projet, de coordonner les différents intervenants et de transformer des contraintes parfois complexes en solutions durables et adaptées à votre mode de vie.
Vous avez un projet de rénovation ?
Chaque maison possède son histoire, ses contraintes et son potentiel. Derrière chaque rénovation se cache une réflexion globale qui va bien au-delà de l’esthétique : comprendre le bâti existant, respecter les contraintes réglementaires, optimiser les volumes et concevoir des espaces adaptés à votre façon de vivre.
Que votre projet concerne une bastide provençale, une villa contemporaine, un appartement ou une extension, je vous accompagne de la première esquisse jusqu’à la conception des plans techniques et des démarches administratives nécessaires.
Échangeons ensemble sur votre projet.
Chaque projet est une rencontre entre l’histoire d’un lieu et la manière dont ses occupants souhaitent y vivre demain. C’est cette réflexion qui guide chacune de mes réalisations.